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引言
随着改革的不断深入,市场逐步改善,与国际接轨等因素,工程项目中的许多新的问题又暴露出来,譬如:过分强调项目经理部的重要性,过分夸大承包经营责任制的作用,使项目经理的权力不断膨胀,造成企业利润中心下移、项目固化,形成“诸侯割据”和“大项目、小企业”的局面,从而使企业的生产能力被肢解,整体规模和实力得不到发挥,产生了重效益,不十分重视质量控制的现象,而且滋生了许多腐败问题,对企业的长远发展造成了很大的影响。这些问题已引起了政府有关部门的高度重视,国家建设部于1996年专门出台了《关于进一步推行建筑业企业工程建设项目管理的指导意见》,2002年又颁布了建设工程项目管理规范,就如何解决施工项目管理体制改革中出现的新问题,提出了许多原则性的意见和规范性的措施及解决方法,本文分析了我国装饰施工企业在项目质量管理过程中,在质量控制的影响因素,并提出了相应的措施和对策。这对于改革中的广大装饰施工企业来讲,具有非常直接的现实意义。
一、A装修工程项目概况
A装修工程,面积6520.80㎡,本次工程为建筑的室内装修。本装修工程,施工场地大,道路通畅,土建结构已经完成,基本具备施工条件。临时供水、供电由甲方提供,均能满足施工要求。工程质量必须符合设计图纸与规范要求,合格率100%,工程合格,争创优良。要求工程工期为92天,工程计划2010年7月18日开工,2010年10月18日竣工。
装修施工阶段是各个工种交叉最频繁、联系最紧密的阶段,装修施工现场总平面图是指导现场文明施工,进行装修施工组织和管理的有效工具。大型工程项目施工阶段,通常是室内有装修、机电安装及其它设备安装等施工,室外有建筑外部装饰、地下管道、正式道路等设施的施工,甚至牵涉到十多个工种的交叉施工作业。因此,充分利用空间,扩大作业点,增加装饰施工范围,合理处理施工现场与仓库、垂直运输通道等设施之间的空间关系,是这一阶段施工平面布置的主导思想。在具体工作安排上,力求做到:非关键线路施工让位于关键线路施工。因此搞好临时设施平面布置,是顺利完成施工任务的关键。具体工作如下:在现场搭设部分临时用房,主要用作临时办公室和材料工具库房;管理人员及工人的临时住宿拟在工地范围外临时租用民房解决;材料临时堆放场、仓库及加工均设在首层;楼层内材料堆场根据材料进场时间及施工顺序统筹安排,尽量避免影响施工及二次搬运,尽量缩短材料运距;垂直运输主要利用楼梯用人工搬运;施工防火措施得当,灭火器布置同首层平面布置;危险品仓库设在首层一小房间,主要堆放木制品及油漆等,为保持通风,安排风扇一台进行通风且配备灭火器及安全牌等;临时水电安排等。
二、A装修工程施工质量控制的难点
(一)装修准备阶段质量控制难点
在工程项目设计阶段的质量控制难点主要有两个方面,一是如何在较短时间内设计出高质量的施工图,二是如何解决工程实施中新技术、新工艺、新设备及新材料的应用所带来的问题。例如,采用了无气喷涂涂料的新技术,在涂装施工前,要将涂装必备的物品准备齐全,涂装必备的物品有:涂料及稀释剂、涂料搅拌器、称量用具、喷涂机器及配套用具、涂料及涂层检测仪器等。除此之外,还要进行涂料的调配及机器调试等工作,并注意测量喷涂环境的温度及湿度,符合涂装条件,即可进行涂装作业。室外涂装还应考虑天气因素,从喷涂到涂层表面干燥的一段时间内,应避开雨天和风速高、风沙大的天气。同时还要承担新技术的施工风险,为达到设计效果和提高施工的质量和劳动生产率,我们采用了新技术和新工艺,如因此达不到建设单位的要求或相关的国家标准和行业标准,我们愿意承担由此带来的全部直接损失。
(二)装修施工阶段质量控制难点
工程施工工序的主要特征是施工周期较短,工程项目涉及的范围较广,项目多、杂,这些给工程管理和工程质量控制带来一定的难度。例如,本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆,地砖、磁砖浸泡等施工用水及施工现场生活办公用水和施工现场消防用水。因用水量大,使用时需要仔细设计。临时施工供水包括:施工工程用水、施工现场生活用水,同时需要计算供水管的管径。另外,水源选择及临时给水系统设置如下:水源利用由甲方提供的现场平面的自来水;配水管网的布置如下:采用枝状布置,给水管采用镀锌钢管明敷,穿越道路处加套管,在各层均设置给水点。
(三)装修竣工后验收阶段质量控制难点
工序产品效果的评价及产品质量隐患的全面排查,重点在于尽可能减少质量隐患的漏查。装修工程不同于其它项目的主要特点是,竣工资料比较凌杂。装饰工程施工所用的装饰材料、材料半成品、成品是否合格,门(窗)框、门(窗)扇、石材、瓷砖除要有出厂质量合格证外,还应附有现场检验报告。防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证,水泥出厂要有合格证或检验报告,焊接要有试验报告和焊条合格证书,钢材出厂要有合格证及试验报告。
同时贴墙纸(布)要有基层含水率记录;浴室、厕所等有防水要求的房间要有24h以上蓄水试验记录,并附验收手续;粘贴壁纸(布)的胶水、贴瓷砖的砂浆若在现场自行配制,应经过试贴确定配比,试验报告注明组成的材料和配比,并说明试验结果,由业主签字确认。以及隐检记录:泛指轻质隔断墙、吊顶、壁纸、地毯、防水等项目的隐检记录。
三、A装修工程施工质量控制的措施
(一)装修施工前的质量控制
A装修工程装修施工开始前质量控制的主要工作有:详细审阅所有合同文件、技术文件和各种报告,尽早熟悉合同文件是十分重要的,重点审核技术文件。协助完善质量保证体系,对工地各方面负责人和主要施工机械做进一步的审核。认真听取设计人员所作设计交底,以明确工程的设计意图和各部位的质量要求。准备好全部监理表格和质量管理表格,并对表格的作用和用法交底。检查好有关担保和保险工作,签发动员预付款支付证书,检查业主对工地的占有情况和工地环境,开好第一次工地会议,全面细致检查是否具备开工条件。
(二)装修施工过程中的质量控制
A装修工程装修施工过程中的质量控制包括施工操作质量控制和施工技术管理工作质量控制。工序质量控制包括工序活动条件和效果两方面的质量控制。确定工程质量控制流程,主动控制工序活动条件。主要指影响工序质量的因素,诸如:操作工人材料与构件、施工机具、设备、施工顺序和方法等。及时检验工序质量,并对实测数据进行分析判断。针对质量通病或质量不稳定易出现不合格品的工序,事先提出控制措施。对新材料、新技术、新工艺、特殊结构,给予重点技术支持与控制。同时要注意工程质量的预控,进行质量检查,包括:操作者自检,班组内互检,各工序之间的交接检,施工员或质检员的巡视检查及业主、监理、设计及政府质量监督部门的检查等。具体做法包括:装饰材料、半成品、构件和设备质量检查,并检验合格证、质量保证书及试验报告,对质量有怀疑时,应抽样复查,分项工程施工前需要预检。

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